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Villa 1650 Beersel

Vendu

Vendu

Slaapkamers
4
Woonopp.
300 m²
Perceelopp.
1 091 m²
Badkamers
3
Garage
oui
Tuin
oui

Cette authentique villa sur un terrain de 10a 91ca (joli terrain carré) a 300m2 de surface habitable et 404m2 de surface construite. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, l'aménagement de l'intérieur est bien conçu et très pratique habitable (plans disponibles).
  
La VILLA est située dans la commune de BEERSEL, dans la zone résidentielle du "quartier parasols", dans un quartier calme et boisé (frontière LINKEBEEK). Le centre de BRUXELLES se trouve à seulement 13 km et est facilement accessible par les transports en commun (train, tram et bus).
  
Les particularités de cette VILLA:
• 4 chambres complètes + 3 salles de bain;
• bureau très spacieux au rez-de-chaussée;
• salon avec accès à la terrasse et au jardin;
• nouvelle cuisine + salle à manger séparée;
• double garage + caves suffisantes;
• jardin mature et plat à l'arrière avec une bonne orientation.
  
CAVES:
• garage pour 2 véhicules;
• cave pour machine à laver et sèche-linge;
• cave à vin ou cave à nourriture;
• cave arrière avec douche.
  
REZ DE CHAUSSEE (sol en pierre):
• hall spacieux, vestiaire, lavabo et WC;
• salon avec feu ouvert et accès à la terrasse (grandes fenêtres coulissantes);
• bureau ou salle de travail (24 m2), éventuellement salle de télévision, avec cassette à bois (double face);
• cuisine rénovée, avec accès au salon et à la salle à manger séparée;
• abri de jardin en pierre, à côté de la maison.
  
1ER ÉTAGE:
• chambre 1: chambre principale 18m2;
• chambre 2: chambre 9m2;
• chambre 3: chambre 13.5m2;
• chambre 4: chambre 16.5m2;
• belle salle de bain avec baignoire et wc.
• 2 douches + wc séparés.
  
Cette charmante villa est exceptionnellement bien située (coin de rue du quartier résidentiel) et mérite une visite.
Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations, des plans et une visite sur site.
Voir plus d'infos sur notre site internet: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adresse:Zwaluwenlaan 36
Beersel
Référence:EA_0395
Prix demandé:Vendu
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Proche d'une rue calme, Site protégé, Lotissement, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:1.091 m²
Largeur parcelle:35 m
Profondeur parcelle:32 m
Surface construite:404 m²
Surface habitable:300 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1972
Contenu:940 m³
Largeur façade:20 m
Niveau:3
Etat général:Normal
Pièces:16
Chambres à coucher:4 (18 m², 9 m², 13 m², 16.5 m²)
Salles de bains:3
Toilette:3
Bureau:1
Salon:40 m²
Cuisine:8 m², Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:46 m²
Terrasse:30 m²
Buanderie:12 m²
Jardin:928,50 m²
Jardin largeur:35 m
Jardin profondeur:32 m
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1 (2 places)
Garage Surface:49 m²
Garage Types:Sous-sol
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude, Chauffage
Parking:2
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 4000 m à 5000 m
Arrêt de bus:oui - 500 m à 1000 m
Commerce:oui - 2000 m à 3000 m
Ecoles:oui - 2000 m à 3000 m
Banque:oui - 2000 m à 3000 m
Restaurant:oui - 2000 m à 3000 m
Châssis:Bois dur
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double en partie
Chauffage:Chaudière, Cheminée, Gaz naturel - 2009
L'eau chauffée:Gaz, Chaudière combinée - 2009
Isolation:Isolation du toit
RC de base:€ 4.595
Section Cadastrale:BEERSEL 1AFD BEERSEL sectie B
Numéros:81 S4
Surface:1.091 m²
No certificat PEB:20181216-0002116664-1
PEB Valeur:349,00KWh/m²/an
PEB date de contrat:16-12-18
PEB Expire le:16-12-28
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Parc résidentiel
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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