Vendu
Vendu
2 MAISONS MITOYENNES, 4 a 5 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Combinaison de deux maisons mitoyennes à rénover complètement (les derniers travaux de rénovation de 1951 et 1984), avec 4 ou 5 chambres, sur 2a 59ca avec 216m2 de surface habitable et 283m2 de surface construite. Beau jardin à l'arrière, avec véranda et abri de jardin, avec une orientation sud.
La propriété est située dans la commune de Rhode-Saint-Genèse, à distance de marche de la gare de RHODE-S-G, dans le quartier résidentiel et calme, pas loin de la forêt de Soignes. Le centre et les écoles de RHODE-S-G sont à 300 ou 750 mètres.
Toutes les facilites normales à distance de marche: centre-ville, commerces, écoles, restaurants, divertissement, train ...
Les particularités de ce bien:
• 2 maisons mitoyennes, combinées en une maison unifamiliale;
• spacieux salon et salle à manger avec cuisine attenante;
• plusieurs chambres au 1er et 2ème étage, deux escaliers;
• 2 sous-sols, des greniers divers;
• jardin privé avec une bonne orientation;
• Train accessible à pied RHODE-S-G, +/- 750m.
CAVES - 23m2
• deux caves séparées.
REZ DE CHAUSSEE - 96m2 + véranda
• hall et escalier en bois;
• salle de séjour ou living avec cuisine partiellement ouverte et véranda;
• salon supplémentaire et salle de jeux (2ème maison) avec accès jardin supplémentaire + terrasse;
• cuisine équipée spacieuse, beaucoup de lumière à travers la véranda.
1ER ETAGE - 80m2
• 3 grandes chambres + grenier;
• 2 salles de bains et toilettes;
• 2ème escalier vers rez de chaussée.
2EME ETAGE - 28m2
• chambre ou bureau + grenier.
Une propriété très spéciale avec beaucoup d'espace intérieur, adaptable à votre goût!
Appelez-nous au 02 308 00 00 ou envoyer un e-mail pour le fichier détaillé. Visites à intervalles fixes.
Voir plus d'informations sur notre site web: WWW.EXPERTALBERT.BE
Adresse: | Wauterbos 84 Sint-Genesius-Rode |
Référence: | EA_0276 |
Prix demandé: | Vendu |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Résidentiel, Village |
Superficie de la parcelle: | 259 m² |
Largeur parcelle: | 8,9 m |
Profondeur parcelle: | 29 m |
Surface construite: | 283 m² |
Surface habitable: | 216 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1951 |
Année de rénovation: | 1984 |
Largeur façade: | 6,5 m |
Niveau: | 4 |
Etat général: | À rafraîchir |
Pièces: | 9 |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 47 m² |
Cuisine: | 16 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
Jardin: | 163 m² |
Jardin largeur: | 8 m |
Jardin profondeur: | 18 m |
Jardin orientation : | Sud |
Jardin qualité: | Soigné |
Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
Ecoles: | oui - < 500 m |
Garderie: | oui - < 500 m |
Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
Loisirs: | oui - 500 m à 1000 m |
Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
Châssis: | Bois |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Enduit |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Simple, Double |
Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
Chauffage: | Poêles au gaz, Gaz naturel |
L'eau chauffée: | Gaz, Chaudière à gaz, Chaudière electrique |
Isolation: | Isolation du toit |
RC indexé: | € 950 |
RC de base: | € 557 |
Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
Numéros: | 188 S |
Surface: | 259 m² |
Remarque: | klein beschrijf: 5% registratierechten, i.p.v. 10% - droits d'enregistrements réduit: 5% droits d'enregistrements, au lieu de 10%. |
No certificat PEB: | 20170501-0001956607-1 |
PEB Valeur: | 488,00KWh/m²/an |
PEB date de contrat: | 01-05-17 |
PEB Expire le: | 01-05-27 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |