Vendu
Vendu
MAISON avec 3 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Maison 2 façades à rafraîchir sur 1a 85ca de terrain, construite en 1920 et une dernière rénovation en 2016. Avec 156m2 de surface habitable et 196m2 de surface construite. Composé d'un séjour, cuisine, terrasse, 2 chambres complètes + 3ème chambre au grenier, 1 salle de bain, 2 caves et un jardin à l’arriere. Voir les schema/plans sur notre site Web.
La maison est située dans un quartier résidentiel de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, à 300 mètres de la gare RHODE-S-G. Bonne liaison ferroviaire avec BRUXELLES. Bon accès via les routes d'accès et les transports publics.
Les particularités de cette MAISON:
• salon spacieux (haut plafond) et cuisine adjacent;
• cuisine avec accès à la terrasse et au jardin;
• 2 chambres spacieux au 1er étage;
• 1 ou 2 chambres possibles dans les grenier (2ème étage);
• 2 caves séparées;
• parfaite orientation du jardin et de la terrasse vers le SUD-OUEST.
CAVES:
• cave à l'avant, avec chauffage central;
• cave à l'arrière, avec accès au jardin.
REZ DE CHAUSSEE:
• sas, vestiaire;
• salon avec salle à manger et cuisine spacieuse, accès au jardin et terrasse;
• salle de bain et toilette;
• terrasse de 15m2.
1ER ETAGE:
• chambre avant (20m2);
• chambre arrière (16m2);
• accès au grenier par escalier fixe.
2EME ETAGE / GRENIER:
• grenier spacieux sous le toit (42m2);
• possibilité d'aménagement en 1 ou 2 chambres ou un bureau.
Cette maison nécessite une rénovation, peut être adaptée à vos propres souhaits et goûts, située à proximité de la gare.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et les plans concernant ce dossier.
Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous, consultez notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus d'informations!
| Adresse: | Stationsstraat 150 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0498 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Village |
| Superficie de la parcelle: | 185 m² |
| Largeur parcelle: | 5 m |
| Profondeur parcelle: | 37 m |
| Surface construite: | 196 m² |
| Surface habitable: | 156 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1920 |
| Année de rénovation: | 2016 |
| Contenu: | 483 m³ |
| Largeur façade: | 5 m |
| Niveau: | 4 |
| Pièces: | 5 |
| Chambres à coucher: | 3 (20 m², 16 m², 42 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 40 m² |
| Cuisine: | 20 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 40 m² |
| Terrasse: | 15 m² |
| Jardin: | 115 m² |
| Jardin largeur: | 5 m |
| Jardin profondeur: | 23 m |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - 500 m à 1000 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Restaurant: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, pas conforme |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC de base: | € 704 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie A |
| Numéros: | 51 M2 |
| Surface: | 185 m² |
| No certificat PEB: | 20200812-0002303172-RES-1 |
| PEB Valeur: | 527,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 61618,00KWh/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 12-08-20 |
| PEB Expire le: | 12-08-30 |
| Emission CO2: | 12110,00kg CO2/m²/an |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |