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Maison 1640 Sint-Genesius-Rode

Vendu

Vendu

Slaapkamers
3
Woonopp.
131 m²
Perceelopp.
1 394 m²
Badkamers
1
Garage
oui
Tuin
oui

Cette maison 4 façades a été entièrement rénovée en 2012 et entièrement isolée (18cm). Le terrain de 13a 94ca, composé de 2 terrains à bâtir, voir lotissement, dispose d'un spacieux parking avec garage à l'avant et d'un très agréable jardin arboré à l'arrière. La spacieuse terrasse de 54m2 vous permet de profiter pleinement du magnifique jardin et du paysage rural à l'arrière. L'ensemble de la propriété a une clôture tout autour.
La surface habitable est de 130,8m2, la surface totale construite est de 185,8m2. La propriété se compose de 2 étages + une cave souterraine. Pour l'aménagement intérieur, veuillez vous référer aux plans sur notre site Internet.

La MAISON est située sur le territoire de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près du centre d'ALSEMBERG (BEERSEL). Bon accès par les routes et les transports publics. Toutes les facilités à distance de marche immédiate : gare, centre village, commerces, écoles, restaurants, loisirs, ...

Les particularités de cette PROPRIÉTÉ :
• une maison très cosy et chaleureuse;
• excellente situation en termes d'accessibilité, gare et autoroute;
• 3 chambres au 1er étage, avec dressing ou bureau;
• 2 espaces de vie au rez-de-chaussée, séparés par la cuisine centrale;
• portail d'entrée avec télécommande électrique;
• poêle à bois au salon;
• terrasse arrière très spacieuse en bois tropical, liaison agréable avec le jardin.

SOUS-SOL:
• 1 cave, accès arrière;

REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall avec WC;
• séjour/living avec poêle à bois, accès terrasse;
• salle à manger, accès terrasse;
• cuisine centrale, entièrement installée, porte sur terrasse.

1ER ÉTAGE:
• 3 chambres à coucher;
• salle de bain avec baignoire et WC;
• dressing central ou bureau avec accès à la chambre parentale.

Maison agréable à vivre, avec une bonne connexion avec la nature derrière elle.
Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour plus d'informations sur ce dossier. Voir les plans terrain et les plans d'étage sur notre site Web.
Visites possibles uniquement sur rendez-vous, voir WWW.EXPERTALBERT.IMMO pour plus d'informations !

Adresse:Hallesesteenweg 214
Sint-Genesius-Rode
Référence:EA_0620
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Village
Superficie de la parcelle:1.394 m²
Largeur parcelle:31 m
Profondeur parcelle:45 m
Surface construite:186 m²
Surface habitable:131 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1979
Année de rénovation:2012
Contenu:407 m³
Largeur façade:16,3 m
Niveau:3
Etat général:Normal
Pièces:9
Chambres à coucher:3 (16 m², 9 m², 24 m²)
Salles de bains:1
Toilette:2
Bureau:1
Salon:30 m²
Cuisine:11 m², Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:22 m²
Terrasse:54 m²
Jardin:985 m²
Jardin largeur:31 m
Jardin profondeur:36 m
Jardin orientation :Nord-ouest
Jardin qualité:Normal
Garage:1 (1 place)
Garage Surface:32 m²
Garage Types:Accolé, en briques, Rez de chaussée, Porte automatique
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude, Chauffage
Parking:3
Confort:Jardin, Place de parking
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Gare:oui - 2000 m à 3000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Garderie:oui - 1000 m à 1500 m
Banque:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Electricité:niet conform / pas conform
Chauffage:Chaudière, Cheminée, Chaudière à condensation, Mazout - 2006
L'eau chauffée:Fuel, Chaudière electrique - 2019
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale - 18 cm dak/toiture
RC indexé:€ 3.805
RC de base:€ 2.087
Section Cadastrale:S-G-RODE 1AFD sectie D
Numéros:75 G2
Surface:1.394 m²
Remarque:binnen verkaveling, 2de bouwgrond van 5a 70ca
No certificat PEB:20120402-0001083797-00000003-2
PEB Valeur:228,00KWh/m²/an
PEB date de contrat:02-04-12
PEB Expire le:02-04-22
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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