Verkocht
Verkocht
BUNGALOW 2 kamers, bureau en garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Een BUNGALOW in een groene omgeving, met 2 kamers, zeer ruim bureau (extra kamer) en garage, op een perceel grond van 15a 12ca, met 133m2 bewoonbaar oppervlakte en 159m2 gebouwde oppervlakte. Een ruime living met terras vooraan, achterliggende keuken met berging, aangename werkruimte of bureau met veel lichtinval, een grote en een kleine slaapkamer. De garage geeft rechtstreeks toegang tot de woning. De oriëntatie van de tuin en de terrassen vooraan hebben een Zuid oriëntatie. Zie plannen op onze website.
Het perceel van 15a 12ca, bestaat uit 2 bouwgronden van respectievelijk : 7a 12ca deel met de woning (huisnummer 36) + 8a rechts van de woning met ruim tuinhuis in bosrijke omgeving (huisnummer 34). De 2 percelen samen beschikken over een breedte aan de straat van 45m. Dit geeft tal van verbouwings- of uitbreidingsmogelijkheden aan de woning/bungalow.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de rustige straat met een prachtige groene omgeving van het Grootbos. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandel- en fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 2,5 km van de woning.
De speciale kenmerken van deze woning:
• groot perceel met tal van uitbreidingsmogelijkheden;
• 2 kamers en 1 badkamer;
• zeer ruime werkruimte of bureau, eventueel extra kamer;
• 2 mini veranda’s in de werkruimte;
• living met aansluitende gesloten keuken op de achterkant;
• mooie, goed onderhouden volwassen tuin, terras met goede oriëntatie op Zuiden;
• garage voor 1 voertuig, 2 parking plaatsen op de inrit;
• vernieuwde condensatieketel van Buderus.
GELIJKVLOER:
• hall, WC;
• gezellige werkruimte of hobbyruimte;
• ruime living met groot schuifraam, open haard + terras;
• keuken met berging en toegang achteraan;
• slaapkamer met inbouwkasten;
• badkamer met bad;
• afzonderlijk WC naast badkamer;
• kleine slaapkamer (uitbreiding mogelijk);
• garage met elektrische poort.
Een compacte woning in een mooie groene en rustige buurt, vraagt een opfrissing, eventuele uitbreidingen zijn mogelijk.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Krommedelle 36 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Referentie: | EA_0557 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.512 m² |
| Perceelbreedte: | 45 m |
| Perceeldiepte: | 33,6 m |
| Bebouwde opp.: | 159 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 1993 |
| Inhoud: | 447 m³ |
| Gevelbreedte: | 22,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 7.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | 1.378 m² |
| Tuin breedte: | 45 m |
| Tuin diepte: | 33,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - BUDERUS vernieuwd 2013 renouvelé |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gasboiler, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.448 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 254 V20 + 254 W20 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.512 m² |
| Opmerking: | 2 bouwgronden - 2 terrains à bâtir : 7a12ca + 8a |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210807-0002449208-RES-1 |
| EPC Index: | 429,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 69250,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |