Verkocht
Verkocht
BUNGALOW, 2 kamers & garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Rustig gelegen & praktische 4-gevel BUNGALOW (constructie 1981) met 2 slaapkamers, garage en zolder op 5a 31ca grond met 153m2 bewoonbaar en 181m2 gebouwde oppervlakte. Via de garage heeft u toegang tot een ruime zolder verdiep onder het dak, van 51m2. Deze ruimte kan eventueel verbouwd worden naar 2 extra kamers, na het inplannen/bouwen van een vaste trap naar deze verdieping.
De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK & S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• living met houtkachel en eetplaats met aangrenzende gesloten keuken;
• de keuken en de eetplaats geven toegang op de terras, via een schuifdeur;
• 2 slaapkamers of 1 slaapkamer en bureau;
• ruime zolder verdiep, eventueel te verbouwen naar 2 extra kamers of hobby ruimte;
• ruime garage met elektrische poort voor 1 voertuig + externe tuinhuis en houtberging;
• tuin rondom met terrassen of verharding in klinkers, goede oriëntatie van de terras;
• rondom geen inkijk, hagen of scheidingswanden tussen de buren;
• op wandelafstand treinstation DE HOEK, +/- 850m.
KELDER:
• kleine provisie kelder, via de keuken.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en wc;
• living of woonkamer met houtkachel + eetplaats, toegang naar de tuin;
• geïnstalleerde keuken, zicht en toegang naar de terras en de tuin;
• 2 slaapkamers (15,8m2 en 10m2);
• 1 badkamer met wastafel en bad;
• garage, met tellers en CV op gas.
1STE VERDIEP:
• ruime zolder ruimte onder het dak, toegang via de garage, via trapladder;
• 51m2 aan bruikbaar oppervlakte en voldoende hoogte.
Een rustig gelegen en goed onderhouden woning die zeker een bezoek waard is.
Download de plannen van deze woning op onze website!
Stuur ons een e-mail voor extra informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Bergenveld 3 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0548 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 531 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 181 m² |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Prefab |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Inhoud: | 322 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 (15.8 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 51 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 17 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Kruipruimte onder volledige woning |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - houtkachel / poêle à bois |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.606 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 18 V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 531 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210513-0002415120-RES-1 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 46789,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 9411,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |