Verkocht
Verkocht
VILLA 4 kamers, 2 badkamers, garage 1652 ALSEMBERG
Goed onderhouden VILLA op 7a 23ca, met mooie volwassen tuin en terrassen op het ZUID-OOSTEN en ZUID-WESTEN. Een bewoonbaar oppervlakte van 228m2, een gebouwde oppervlakte van 339m2.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG, op wandelafstand van de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving op 13 km van het centrum van BRUSSEL. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID-OOST, ZUID-WEST aan de voorzijde van de woning.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• gerenoveerde keuken, deels in een veranda, met directe toegang tot terras;
• 4 ruime kamers en 2 badkamers (2+1 op gelijkvloer, 2+1 op verdiep);
• garage voor 1 voertuig, diverse kelders, recente HR gasverwarming;
• volwassen tuin, geen inkijk, goede oriëntatie, terrassen met ver-zichten.
KELDER:
• oprit met garage;
• verschillende kelders, wasplaats en berging.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, wasbak en WC;
• Ruime living met afzonderlijke eetplaats, living en open haard;
• Extra zitplaats naast living, afzonderlijk bureau of slaapkamer;
• Volledig geïnstalleerde keuken met moderne toestellen;
• 2 slaapkamers met bijhorende badkamer.
1STE VERDIEP:
• ruime dakkamer 1;
• overloop met dressing, opening naar de centrale living;
• ruime dakkamer 2;
• badkamer met ligbad, wastafel, douche en WC.
Een praktische en functionele woning die zeker een bezoek waard is!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Koudenberglaan 12 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0167 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 723 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 339 m² |
| Bewoonbare opp.: | 228 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 80 m² |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 575 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.163 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nr. 287 X2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 723 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20150919-0001794461-1 |
| EPC Index: | 520,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2015 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |