Verkocht
Verkocht
Moderne en landelijk gelegen VILLA 1653 DWORP/BEERSEL
Zeer ruime VILLA op 11a 59ca, met tuin en terrassen op het ZUIDEN-WESTEN, bosrijke omgeving. Praktijk of kantoorruimte van 90m2 met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep of voor een ruime kangoeroe woning. Zie de plannen op onze website!
Deze 4-gevel VILLA (gebouwd in 2000) met 310m2 bewoonbaar en 332m2 gebouwde oppervlakte, is gebouwd met moderne en kwaliteitsvolle materialen. De woning is zeer landelijk gelegen in de BEERSEL, deel-gemeente DWORP, op wandel- en fietsafstand van het “Hallerbos”. Alle normale faciliteiten binnen de onmiddellijke omgeving: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• nieuwbouw in 2000, moderne en hedendaagse look;
• zeer ruime living, eetplaats en open keuken;
• volledige onder kelder, geschikt als kantoor of praktijkruimte;
• 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4de kamer (zie zolder);
• garage met toegang naar tuin.
KELDER VERDIEP:
• 4 ruime kamers die als kantoor of praktijkruimte kunnen dienen;
• afzonderlijke ingang voor kantoor of praktijk;
• recente CV installatie.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, trap;
• ruime living met toegang naar terras;
• eetplaats met open keuken en berging (wasruimte), toegang tuin en garage;
• ingebouwde houtcassette.
1STE VERDIEP:
• kamer 1: ruime master bedroom met ingebouwde dressing;
• kamer 2: slaapkamer of bureau;
• kamer 3: slaapkamer;
• badkamer met ruime Italiaanse instap douche + ligbad + dubbele wastafel;
• zolder, mogelijkheid voor 4de kamer.
Een instapklare woning met een moderne toets en rustige ligging, zeker een bezoek waard is!
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | 's Hertogenbos 27 Dworp |
| Referentie: | EA_0190 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.159 m² |
| Perceelbreedte: | 27 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 332 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m² |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.050 m² |
| Tuin breedte: | 27 m |
| Tuin diepte: | 44 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform / en conformité |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - mazouttank conform |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Geïndexeerd K.I.: | € 4.981 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.920 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 3AFD DWORP sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 311 L3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.159 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140226-0001543560-00000029-5 |
| EPC Index: | 304,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2014 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |