Verkocht
Verkocht
Stadswoning 2/3 kamers en tuin 1620 DROGENBOS
Te renoveren 2 gevelwoning op een perceel van 1a 23ca met 112m2 bewoonbaar en 129m2 gebouwde oppervlakte, bestaande uit 2 kamers, zolder/kamer met vaste trap en een achterliggend tuin met berging. Zie plannen op onze website.
De woning is gelegen in het centrum van de gemeente DROGENBOS. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke afstand: treinstation, tram- en bushalte, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUID-WESTEN aan de achterzijde.
De speciale kenmerken van deze STADSWONING:
• living: met salon en eetplaats;
• gesloten keuken met toegang tot de tuin;
• 2 kamers op 1de verdieping;
• kamer/zolder op 2de verdieping;
• deels kelder onder de woning;
• kleine tuin met goede oriëntatie.
KELDERS:
• 1 kelder onder voorste deel;
• alle nutsvoorzieningen in de kelders.
GELIJKVLOER:
• living;
• eetplaats;
• keuken + badkamer + WC;
• kleine terras met 2 bergingen en toegang tot de achterliggende tuin;
• trap naar de verdiepingen.
1STE VERDIEP:
• 1 ruime slaapkamer vooraan;
• 1 kleine kamer;
• trap naar de zolder of extra kamer.
2DE VERDIEP:
• ruime zolderverdiep met vaste trap;
• mogelijkheid tot 1 of 2 kamers.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Meer informatie via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Jozef Rodtsstraat 19 Drogenbos |
| Referentie: | EA_0486 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 123 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 30,75 m |
| Bebouwde opp.: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Inhoud: | 335 m³ |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 (15.5 m², 11.6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 17 m² |
| Tuin: | 67 m² |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin diepte: | 16,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform, pas conforme |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 1972 |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 664 |
| Kadastrale benaming: | DROGENBOS sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 111 D8 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 123 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200331-0002263709-RES-1 |
| EPC Index: | 686,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 31/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 31/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |