Verkocht
Verkocht
WONING, 4 kamers, met tuin 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
3-gevel WONING met 2 kamers op 1ste verdieping en 2 kamers op 2de verdieping, op een perceel grond van 6a 11ca, met 171m2 bewoonbaar oppervlakte en 206m2 gebouwde oppervlakte. De gezellige living vooraan is voorzien van een functionele open haard. Via de eetplaats en de keuken heeft u toegang tot de achterliggende tuin. De oriëntatie van de tuin en de terras naar het ZUID-WESTEN.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt (Sint-Victor & OLV), in de residentiële zone met een rustige groene en bosrijke omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze woning:
• gelegen in een rustige straat, buurt Watertoren ALSEMBERG;
• 2 slaapkamers en 1 badkamer op de 1ste verdiep;
• 2 slaapkamers en douche op de 2de verdiep;
• living en eetplaats met centrale half open keuken;
• 2 kelders onder de woning;
• achterliggende tuin, rustig gelegen, prima oriëntatie;
• recente condenserende verwarmingsketel op gas.
KELDERS:
• klein kelder met nutsvoorzieningen en CV installatie;
• grote kelder onder voorste deel van de woning.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC en trap;
• ruime living/leefplaats met open haard;
• centrale geïnstalleerde ruime keuken;
• eetplaats met zicht op de tuin en de terras;
• 2 parkeerplaatsen op de oprit;
• voldoende tuin achteraan, met tuinberging.
1STE VERDIEP:
• 2 slaapkamers;
• dressing master bedroom;
• centrale badkamer.
2DE VERDIEP:
• 2 dakkamers met ingebouwde kasten;
• centrale doucheruimte.
Een praktische woning, zeer gunstig gelegen qua bereikbaarheid voor de scholen en de dorpskern.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Grootveldstraat 27 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Referentie: | EA_0656 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 611 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bebouwde opp.: | 206 m² |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Inhoud: | 513 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 12 m², 12 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 35 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 540 m² |
| Tuin breedte: | 9,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - 2017 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.241 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 250/00H3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 611 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220925-0002682180-RES-1 |
| EPC Index: | 319,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 56822,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2032 |
| CO2 Emissie Index: | 11425,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |