Deze authentieke VILLA met een mansardedak uit 1952 werd diverse keren verbouwd in 1989 en in 2000 (met vergunning). Het perceel heeft een oppervlakte van 11a03ca in een doodlopende, rustige straat met tuin rondom. De 4 verdiepen omvatten een totaal van 225 m² bewoonbare en 323m² gebouwde oppervlakte.
Algemeen beschikt de woning over een dubbele garage of atelier; ruime living, eetplaats, keuken, afzonderlijk bureau, WC; 4 slaapkamers, badkamer (met 2de WC), een kleine zolder; een goed onderhouden tuin met visvijver en gazon (zie plannen op onze website).

Gelegen in het centrum van de gemeente Alsemberg (deelgemeente Groot-Beersel) is de woning zeer gemakkelijk bereikbaar via de invalswegen of via het openbaar vervoer. De dorpskern van buurgemeente Sint-Genesius-Rode is vlakbij.
Alle voorzieningen bevinden zich op (onmiddellijke) wandelafstand :
onderwijs, openbaar vervoer (TEC en de Lijn), diensten, winkels en grootwarenhuizen, ontspanning, sport en cultuur, gezondheidszorg.
Station NMBS - St-Genesius-Rode op 2 km.
Oprit naar Ring (E19) op 5 km.

Specifieke kenmerken voor deze woning :
> centraal gelegen, rustige woonstraat met weinig verkeer (doodlopend);
> zeer kwalitatieve bouw en afwerking;
> ruime achterliggende tuin, visvijver vooraan;
> volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en met zicht op de tuin;
> ruime living en eetplaats naast de keuken;
> garage voor 2 voertuig en ruimte voor fietsen;
> deze dubbele garage kan perfect functioneren als ATELIER (zie veel lichtinval);
> 4 slaapkamers + badkamer (bad en douche);
> oprit met parkeerruimte voor 3 voertuigen, elektrische poort;
> uitstekende mobiscore.

KELDERS :
> 3 kelders;
> regenwaterpomp;
> nutsvoorzieningen.

GELIJKVLOER :
> inkomhall met vestiaire en gastentoilet;
> bureau achter inkomhall;
> living, eetplaats en uitgeruste keuken;
> dubbele garage of atelier (achteraan toegang naar tuin).

1ste VERDIEP :
> centrale trappenhuis met overloop;
> 3 ruime slaapkamers;
> badkamer met lavabo, bad, douche en WC.

2de VERDIEP :
> ruime kamer in dak, toegang via vaste trap.

Gezellige woning, op rustige lokatie, met tal van mogelijkheden.
E-mail ons voor meer informatie en detail plannen van dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.IMMO