Verkocht
Verkocht
3-gevel WONING, 3 kamers 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Praktische 3-gevel WONING met 3 slaapkamers op 1a 55ca grond met 110m2 bewoonbaar en 137m2 gebouwde oppervlakte. Volledige renovatie in 2010.
Gelijkvloers bestaat uit een living, keuken en eetplaats met toegang naar de tuin (zuiden).
De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van DE HOEK & S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• ruime living en eetplaats met aangrenzende keuken;
• 2 slaapkamers + badkamer op het 1ste verdiep;
• 1 slaapkamer op zolderverdiep met vaste trap;
• nieuwe elektrische-, sanitaire- en verwarmingsinstallatie;
• 2 kelders;
• mooi terras op het zuiden, perfecte oriëntatie;
• op wandelafstand treinstation DE HOEK, +/- 1.000m.
KELDERS:
• 2 afzonderlijke kelders;
GELIJKVLOER:
• woonkamer vooraan + eetplaats met groot raam op de tuin + toegang tuin;
• centraal in de woning, geïnstalleerde keuken.
1STE VERDIEP:
• kamer 1, 20m2;
• kamer 2, 17,5m2;
• badkamer met douche en WC.
2DE VERDIEP:
• volledig dakverdiep of kamer van 36m2, toegankelijk via vast trap.
Een goed onderhouden en up-to-date woning die zeker een bezoek waard is!
Bel ons via 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Terheydestraat 22 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0431 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 155 m² |
| Perceelbreedte: | 6,2 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 17.5 m², 36 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 27 m² |
| Tuin: | 100 m² |
| Tuin breedte: | 6,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2013 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - 2013 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 768 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 404 T3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190504-0002156790-RES-1 |
| EPC Index: | 374,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/05/2019 |
| EPC Geldig tot: | 4/05/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |