Verkocht
Verkocht
WONING 2 kamers 1640 SINT-GENESIUS-RODE
2 gevel woning van 1997 op 1a 34ca, met tuin op het Noord-Westen. Met 152m2 bewoonbaar oppervlakte en 192m2 gebouwde oppervlakte, 4 verdiepen.
De WONING is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• gebouwd in 1997;
• deels onderkeldering;
• 2 ruime kamers op de 1ste verdieping, waarvan 1 kamer met mezzanine + 34m2;
• 1 badkamers en 2 WC’s (beneden en boven);
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• moderne keuken met toestellen;
• 2 parkingplaatsen op de oprit, doodlopende straat.
KELDER-VERDIEP:
3 kelders;
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen;
• living, eetplaats en handige keuken, toegang op de tuin.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• 1 badkamer;
• 2 slaapkamers + mezzanine onder dak.
Deze woning werd gebouwd met moderne en kwalitatieve materialen, instapklaar.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!
| Adres: | Lavendelerf 2 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0493 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 134 m² |
| Perceelbreedte: | 7,2 m |
| Perceeldiepte: | 18,6 m |
| Bebouwde opp.: | 192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Inhoud: | 467 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,2 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 34 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 40 m² |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin breedte: | 7,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 1996 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 15mm dak |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.202 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 90 M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 134 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20141124-0001706857-00000001-4 |
| EPC Index: | 210,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/11/2014 |
| EPC Geldig tot: | 24/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |