Verkocht
Verkocht
VILLA 3 kamers, bureau en garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
4-gevel WONING met 3 kamers, bureau (extra kamer) en garage, op een perceel grond van 9a 58ca, met 185m2 bewoonbaar oppervlakte en 271m2 gebouwde oppervlakte. De ruime living achteraan, de eetplaats naast de keuken hebben toegang tot de tuin & terras, met zicht op de achterliggende velden en vallei. De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het Zuid-Oost tot Zuid-West. Zie plannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), in de rustige straat met een prachtige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke fietsafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, … Treinstation van S-G-RODE op 2 km van de woning.
De speciale kenmerken van deze woning:
• 3 kamers en 1 badkamer;
• zeer ruime master bedroom;
• bureau of extra slaapkamer op gelijkvloer;
• living en eetplaats met aansluitende gesloten keuken;
• mooie, goed onderhouden volwassen tuin, goede oriëntatie;
• ruime veranda en terras achteraan, toegang via de living;
• garage voor 1 voertuig + wasplaats + 2 parking plaatsen op de inrit;
• zolderruimte voor stockage.
KELDERS:
• garage met alle nutsvoorzieningen;
• elektrische garagepoort;
• afzonderlijke wasplaats kelder en provisie kelder;
• kelder met CV installaties.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en WC;
• zeer ruime living met veel licht en aansluitende veranda + terras;
• eethoek naast de keuken;
• geïnstalleerde keuken;
• werkruimte of bureau (extra slaapkamer).
1STE VERDIEP:
• 3 slaapkamers, zeer ruime master room achteraan;
• badkamer met bad en WC;
• extra werkplaats in de hall/overloop.
ZOLDERVERDIEP:
• toegang zolder (35m2) via trapladder.
Een solide woning in een mooie groene buurt, goed bereikbaar, zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Galgstraat 16 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0537 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 958 m² |
| Perceelbreedte: | 27 m |
| Perceeldiepte: | 35,5 m |
| Bebouwde opp.: | 271 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Inhoud: | 634 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (27.5 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 26 m² |
| Veranda: | 21 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | 868 m² |
| Tuin breedte: | 27 m |
| Tuin diepte: | 35 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform / pas conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2000 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.147 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 85 E & 85 D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 958 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210428-0002407391-RES-1 |
| EPC Index: | 726,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 121777,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 28/04/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 24519,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |