Deze traditionele VILLA is rustig gelegen in een groene omgeving, op een dubbel perceel van 26a 23ca (diep perceel) en beschikt over een unieke tuin en volwassen beplanting. De woning is bijzonder ruim en beschik over 281m2 bewoonbaar oppervlakte en 375m2 gebouwde oppervlakte. De woning werd gebouwd in 1995 met kwaliteitsvolle materialen en grondig gerenoveerd in 2003 met een architect. Zie plannen op onze website.

De VILLA beschikt over 4 slaapkamers op de 1ste verdieping en een ruim bureau op de gelijkvloer. Naast een living en ruime eetplaats, samen 46,5m2, kan men achteraan genieten van de groene omgeving via de ruim bemeten leefkeuken (32,5m2) + een grote veranda (28m2) naast de achterliggende terras. Kortom geen gebrek aan leefruimte met veel daglicht.

Deze woning is gelegen in de gemeente DWORP (deel van BEERSEL), in de residentiële zone in een rustige en bosrijke omgeving. Het centrum van BRUSSEL ligt op amper 15km en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (trein, tram en bus). Diverse treinstations in de buurt.

De opmerkelijkste kenmerken van deze woning:
• 4 volwaardige kamers + 2 badkamers met bad en douche op 1ste verdieping;
• extra bureau of ontspanningsruimte op gelijkvloer;
• de living en eetplaats geven toegang aan de leefkeuken en de veranda;
• houtkachel in speksteen;
• gesloten keuken met keukeneiland + eethoek aan terras, toegang tuin en veranda;
• ruimte met wasplaats, extra frigo en opslag;
• ruime garage + 2 grote kelders;
• volwassen en langwerpige tuin achteraan met prima oriëntatie, tuinberging, serre en diverse terrassen.

KELDER-VERDIEP:
• garage voor 2 voertuigen;
• wijnkelder of voedingskelder;
• kelder met inbouwkasten;
• regenwaterpomp en installatie zonnepanelen.

GELIJKVLOER (parket & natuurstenen vloer):
• inkomhall met trappenhuis;
• bureau of kantoor van 19,2m2;
• grote living met speksteenkachel + eetplaats en toegang tot de veranda (grote schuiframen);
• hoogwaardige gesloten keuken, zicht op de tuin en afzonderlijke ruime eetplaats;
• ruime terras (72m2) aan de keuken en veranda;
• veranda 28m2 met glazen dakkoepel;
• verzicht op achterliggende tuin.

1STE VERDIEP:
• toegang via vaste trap vanuit de hall;
• 4 ruime kamers met dressing in master bedroom;
• kamer 1: master bedroom - 28m2;
• kamer 2: slaapkamer - 10m2;
• kamer 3: slaapkamer - 10,5m2;
• kamer 4: slaapkamer - 18m2;
• 2 badkamers met ligbad en douche;
• bibliotheek op de overloop;
• toegang kleine bergingszolder.

Deze klassieke VILLA is uitzonderlijk gelegen in het groen (velden achteraan) en geeft een positief en rustgevend gevoel.
Kortom een leuke plek om te wonen en te genieten van alle seizoenen.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie, de gedetailleerde plannen en een bezoek ter plaatse.
Zie alvast meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO