Verkocht
Verkocht
WONING, 4 kamers & dubbel garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Rustig gelegen & praktische 4-gevel VILLA - BUNGALOW (1974) met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 14a 77ca grond met 184m2 bewoonbaar en 326m2 gebouwde oppervlakte. Zeer ruime living (64m2) en dubbele garage (60m2) : plannen van de woning en het perceel beschikbaar op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, op wandelafstand van het treinstation van S-G-RODE, in de residentiële zone met een rustige & landelijke omgeving van het Zoniënwoud. Centrum BRUSSEL & WATERLOO goed bereikbaar via het openbaar vervoer.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, treinstation …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• alle leefruimtes op de gelijkvloer (bungalow);
• ruime living en eetplaats met aangrenzende keuken;
• 4 slaapkamers en 2 badkamers met bad;
• mooie en volwassen tuin en terrassen rondom, goede oriëntatie;
• ruime dubbele garage voor 2 voertuig + ruimte voor wasplaats;
• op wandelafstand treinstation S-G-RODE, +/- 450m.
GELIJKVLOER:
• hall, wc en vestiaire;
• living of woonkamer met open haard vuur + eetplaats, toegang tuin;
• geïnstalleerde keuken, met toegang naar de tuin;
• 4 slaapkamers (16m2, 13,5m2, 13m2, 13m2);
• 2 badkamers (ligbad, wastafels en WC);
• tuin met volwassen bomen.
KELDER VERDIEP:
• dubbele garage (60m2);
• wasplaats;
• wijnkelder;
• alle nutsvoorzieningen (gas, water, elek).
ZOLDER:
• extra berging op zolder, volledige lengte van de woning;
• toegankelijk via trapladder.
Een goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden in een goede buurt, zeker een bezoek waard.
Stuur ons een e-mail voor meer informatie en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer informatie en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Bronweg 4 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0394 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.477 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 87 m |
| Bebouwde opp.: | 326 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 23 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 13.5 m², 13 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 64 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 1.293 m² |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 87 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 60 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - dak vernieuwd - toiture renouvelée |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - bouwjaar 2003 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.008 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 137 Z5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.477 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181112-0002107186-1 |
| EPC Index: | 464,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2018 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |