Verkocht
Verkocht
VILLA, 5 kamers, met tuin 1652 ALSEMBERG
4-gevel VILLA met 5 kamers en dubbele garage, op een perceel grond van 7a 75ca, met 272m2 bewoonbaar oppervlakte en 366m2 gebouwde oppervlakte. De ruime living, de eetplaats en de keuken hebben toegang tot de tuin & terras, met een prachtig panorama over de dorpskern. De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het Zuid-Oosten. Zie plannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (deelgemeente BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze woning:
• 5 kamers en 2 badkamer;
• woning gebouwd met 1/2 verdiepen;
• zeer ruime living en eetplaats met aansluitende keuken (open-keuken mogelijk);
• veel lichtinval via grote schuiframen ramen, rolluiken rondom;
• volwassen tuin, geen inkijk, goede oriëntatie;
• garage voor 2 voertuigen + wasplaats + parking plaatsen op het perceel;
• deels onderkelderd.
KELDERS:
• 4 kelders: berging, wijnkelder, provisiekelder en CV kelder;
• kruipkelders.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en WC;
• living met eetplaats en open haard;
• geïnstalleerde keuken;
• dubbele garage met toegang tot wasplaats.
VERDIEP:
• master bedroom met badkamer en dressing > 25m2;
• bureau of extra kamer 2 > 13,5m2;
• kamer 3 > 14m2;
• kamer 4 > 14m2;
• kamer 5 > 29m2;
• aparte badkamer;
• diverse inbouwkasten in kamers en hall.
Een grote woning, solide constructie, zeer rustig en gunstig gelegen, zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info en plannen via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Alsembloemlaan 9 Alsemberg |
| Referentie: | EA_0306 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 775 m² |
| Perceelbreedte: | 34 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 366 m² |
| Bewoonbare opp.: | 272 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Inhoud: | 855 m³ |
| Gevelbreedte: | 21 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 5 (25 m², 29 m², 14 m², 14 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 57 m² |
| Keuken: | 22 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 43 m² |
| Tuin: | 609 m² |
| Tuin breedte: | 34 m |
| Tuin diepte: | 23 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 31 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - rolluiken/volets |
| Elektriciteit: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 1971 |
| Verwarmd water: | Combiketel - 247 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.926 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 279 G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 775 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180603-0002063470-1 |
| EPC Index: | 466,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2018 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |