Verkocht
Verkocht
Recente WONING 4 kamers 1653 DWORP/BEERSEL
Een recente 4-gevel woning (1991) op een terrein van 8a 57ca, met 180m2 bewoonbaar en 238m2 gebouwde oppervlakte, in het centrum van DWORP. Momenteel beschikt de woning over 2 ruime kamers en een badkamer (zie plannen). Op de 1ste verdieping bestaat de mogelijkheid om de zolderkamers ter verbouwen naar volwaardige kamers met een extra badkamer of doucheruimte.
De woning is centraal gelegen te DWORP, op wandel- en fietsafstand van het “dorps-centrum”. Alle normale faciliteiten binnen de onmiddellijke omgeving: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het ZUIDEN aan de achterzijde. De tuin is deels aangelegd met gras en deels voorzien als moestuin. Door de huidige beplanting, geen rechtstreekse inkijk in de privatieve tuin.
De speciale kenmerken van deze WONING:
• traditionele bouwstijl met voldoende isolatie;
• ruime garage met toegang tot de tuin en 3 parking plaatsen op eigen grond;
• mogelijkheid voor 2 extra kamers op het verdiep;
• wasruimte of werkplaats in verbinding met garage;
• deels onderkelderd, zie plannen;
• houtkachel aanwezig, functioneert.
KELDERS:
• 2 kelders toegankelijk via de hall.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, trap;
• ruime living en eetplaats met toegang naar terras;
• geïnstalleerde keuken;
• badkamer met bad en wastafel;
• ruime slaapkamer;
• wasplaats en grote garage (toegang naar tuin).
1STE VERDIEP:
• kamer 2;
• kamer 3: zolder te verbouwen;
• kamer 4: zolder te verbouwen;
• afzonderlijke WC.
Een woning met veel potentieel, die zeker een bezoek waard is!
Bel ons op 02 308 00 00 of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Alsembergsesteenweg 509 Dworp |
| Referentie: | EA_0291 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 857 m² |
| Perceelbreedte: | 28 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 238 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Steen |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 15 m², 13.5 m², 28.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 776 m² |
| Tuin breedte: | 28 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 29 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Comfort: | Tuin, Parkingplaats |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | keuring in aanvraag |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 3.137 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.829 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 3AFD DWORP sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 260 E2P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 857 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170128-0001929292-1 |
| EPC Index: | 293,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 28/01/2017 |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |