Vendu
Vendu
BUNGALOW 2 chambres, bureau et garage 1652 ALSEMBERG (BEERSEL)
Un BUNGALOW dans un environnement vert, avec 2 chambres, bureau très spacieux (chambre supplémentaire) et garage, sur un terrain de 15a 12ca, avec 133m2 de surface habitable et 159m2 de surface bâtie. Un spacieux séjour avec terrasse avant, arrière cuisine avec débarras, agréable espace de travail ou bureau très lumineux, une grande et une petite chambre. Le garage donne un accès direct à la maison. L'orientation du jardin et les terrasses ont une orientation sud. Voir les plans sur notre site.
La parcelle de 15a 12ca, se compose de 2 parcelles à bâtir de respectivement : 7a 12ca faisant partie de la maison (maison numéro 36) + 8a à droite de la maison avec spacieuse maison de jardin en zone boisée (maison numéro 34). Les 2 parcelles ensemble ont une largeur de rue de 45m. Cela donne de nombreuses options de rénovation ou d'agrandissement à la maison/bungalow.
La maison est située sur la commune d'ALSEMBERG (BEERSEL), dans la rue calme avec un bel espace vert du Grootbos. Toutes les commodités normales à proximité immédiate à pied et à vélo : centre du village, commerces, écoles, restaurants, détente, ... Gare de RHODE-S-G à 2,5 km de la maison.
Les particularités de ce bien:
• grand terrain avec de nombreuses possibilités d'agrandissement;
• 2 chambres et 1 salle de bain;
• espace de travail ou bureau très spacieux, éventuellement chambre supplémentaire;
• 2 mini vérandas dans l'espace de travail;
• séjour/living avec cuisine fermée attenante à l'arrière;
• beau jardin arboré bien entretenu, terrasse avec une bonne orientation sud;
• garage pour 1 véhicule, 2 places de parking à l'entrée;
• nouvelle chaudière à condensation de Buderus.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• hall, WC;
• espace de travail confortable ou salle de loisirs;
• séjour spacieux avec grande baie vitrée coulissante, feu ouvert + terrasse;
• cuisine avec débarras et accès arrière;
• chambre avec placards intégrés;
• salle de bain avec baignoire;
• toilettes séparées à côté de la salle de bain;
• petite chambre (extension possible);
• garage avec portail électrique.
Une maison compacte dans un beau quartier verdoyant et calme nécessite un rafraîchissement, des extensions sont possibles.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et une visite du site.
Voir plus d'infos et plans via notre site internet : WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adresse: | Krommedelle 36 ALSEMBERG (BEERSEL) |
| Référence: | EA_0557 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Campagne, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village, Site boisé |
| Superficie de la parcelle: | 1.512 m² |
| Largeur parcelle: | 45 m |
| Profondeur parcelle: | 33,6 m |
| Surface construite: | 159 m² |
| Surface habitable: | 134 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1962 |
| Année de rénovation: | 1993 |
| Contenu: | 447 m³ |
| Largeur façade: | 22,5 m |
| Niveau: | 1 |
| Pièces: | 8 |
| Chambres à coucher: | 2 (20 m², 7.5 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Salon: | 47 m² |
| Cuisine: | 15 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Terrasse: | 40 m² |
| Jardin: | 1.378 m² |
| Jardin largeur: | 45 m |
| Jardin profondeur: | 33,6 m |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 26 m² |
| Garage Types: | Accolé, en briques, Intégré, Rez de chaussée, Porte automatique |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude, Chauffage |
| Parking: | 2 |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois dur, Aluminium |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Double, Vitrage à haut rendement |
| Electricité: | niet conform / pas conform |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel - BUDERUS vernieuwd 2013 renouvelé |
| L'eau chauffée: | Chaudière à condensation, Chaudière à gaz, Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Store extérieur : | oui |
| Câble: | oui |
| RC de base: | € 2.448 |
| Section Cadastrale: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie B |
| Numéros: | 254 V20 + 254 W20 |
| Surface: | 1.512 m² |
| Remarque: | 2 bouwgronden - 2 terrains à bâtir : 7a12ca + 8a |
| No certificat PEB: | 20210807-0002449208-RES-1 |
| PEB Valeur: | 429,00KWh/m²/an |
| Consommation théorique totale: | 69250,00KWh/an |
| EnergyClass: | E |
| PEB date de contrat: | 07-08-21 |
| PEB Expire le: | 07-08-31 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Zone inondable potentielle |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |