Verkocht
Verkocht
Gerenoveerde woning, 3 kamers, garage en tuin 1652 ALSEMBERG
Gerenoveerde 3-gevel WONING met 3 kamers, garage en een leefveranda op de tuin, op een perceel grond van 2a 84ca (voortuin + perceel van 1a 94ca). Totaal van 120m2 bewoonbaar oppervlakte en 184m2 gebouwde oppervlakte. De living, de eetplaats en de keuken hebben toegang tot de tuin & terras, via een vernieuwde leefveranda. Via de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de overdekte terras en de tuin achteraan. De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het Noord-Oosten. Zie plannen op onze website.
De woning is gelegen in de gemeente ALSEMBERG (BEERSEL), op wandelafstand van de scholen in de buurt, in de residentiële zone met een rustige groene omgeving op 13 km van het centrum van BRUSSEL.
Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• volledig gerenoveerd in 2018;
• nieuwe half open keuken;
• 3 kamers en 1 badkamer;
• nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe elektrische installatie;
• garage voor 1 voertuig;
• fraai aangelegde tuin, met tuin berging.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire en WC;
• centrale living met eetplaats en half open keuken;
• veranda van 18m2;
• garage met technische installaties en wasplaats;
• kleine berging;
• overdekte terras achter de garage.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met nachthall;
• kamer 1: master bedroom - 12,2m2;
• kamer 2: slaapkamer - 11m2;
• kamer 3: slaapkamer of bureau 8m2;
• badkamer met douche, wastafel en WC;
ZOLDER:
• kleine zolder boven de woning;
• kleine zolder boven de garage.
Een praktische en gezellige woning die zeker een bezoek waard is !
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
| Adres: | Grote Kapellaan 66 Beersel |
| Referentie: | EA_0611 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 194 m² |
| Perceelbreedte: | 9,8 m |
| Perceeldiepte: | 19,8 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 374 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,8 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (12.25 m², 11 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 35 m² |
| Veranda: | 19 m² |
| Terras: | 29 m² |
| Tuin: | 124 m² |
| Tuin breedte: | 9,8 m |
| Tuin diepte: | 12,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin, Parkingplaats |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - vernieuwd dak 2018 toiture rénovée |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - betonnen sokkel |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Vaillant 2018 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 2AFD ALSEMBERG sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 9 B7 + 9 C7 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 194 m² |
| Opmerking: | voortuin van 90m2 inbegrepen (gemeenschap) = totaal van 284m2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211104-0002488890-RES-1 |
| EPC Index: | 233,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 33802,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 4/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 6788,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |