Verkocht
Verkocht
Stadswoning 4 kamers, bureau en tuin 1620 DROGENBOS
Goed onderhouden, gerenoveerde (2012) instapklare 2 gevelwoning met 199m2 bewoonbaar en 299m2 gebouwde oppervlakte, bestaande uit 4 kamers + bureau en een achterliggend tuin met berging. Recente moderne keuken en stijlvolle badkamer. Zie plannen op onze website.
De woning is gelegen in het centrum van de gemeente DROGENBOS op een grond van 180m2. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke afstand: treinstation (800m), tram- en bushalte (300m), dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De oriëntatie van de tuin en de terrassen naar het NOORD-OOSTEN aan de achterzijde.
De speciale kenmerken van deze STADSWONING:
• living: met salon en eetplaats;
• moderne open geïnstalleerde keuken;
• mooie terras op de tuin, toegankelijk vanuit de living;
• ruime kamer, badkamer en bureau 1de verdieping;
• 2 ruime kamers op de 2de verdieping;
• zolderkamer op de 3de verdieping;
• volledige kelders onder de woning.
KELDERS:
• divers kelders onder de volledige woning;
• alle nutsvoorzieningen in de kelders.
GELIJKVLOER:
• inkom hall met WC;
• open moderne keuken;
• eetplaats + living;
• ruime terras en toegang tot de achterliggende tuin;
• achterliggend atelier of werkruimte in de tuin;
• trap naar de verdiepingen.
1STE VERDIEP:
• ruime slaapkamer;
• kantoor, bureau met bibliotheek kasten;
• ruime geïnstalleerde badkamer, met bad, instapdouche en wasruimte;
• trap naar de verdiepingen.
2DE VERDIEP:
• 2 ruime slaapkamer;
• trap naar de verdiepingen.
3DE VERDIEP:
• ruime zolderkamer in het dak met velux.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Meer informatie via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Grote Baan 105 Drogenbos |
| Referentie: | EA_0464 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 299 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Inhoud: | 646 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 4 (20.6 m², 20.6 m², 17.3 m², 24.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 67 m² |
| Tuin: | 86 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 17,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2007 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2007 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - 2009 |
| Verwarmd water: | Zonneboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 751 |
| Kadastrale benaming: | DROGENBOS sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 270 S3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191127-0002222838-RES-2 |
| EPC Index: | 240,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |