Vendu
Vendu
BUNGALOW 2 chambres, grenier, garage et caves 1630 LINKEBEEK
Ce BUNGALOW sur un terrain de 12a 09ca (beau terrain) a une surface habitable de 116m2 et une surface construite de 221m2. La maison a été construite en 1961 et comprend aujourd'hui 2 chambres et une salle de bain + un salon très spacieux avec accès au jardin. Sous réserve de rénovation avec un escalier fixe, une pièce supplémentaire est possible dans le grenier (plans disponibles).
La maison est située dans la municipalité de LINKEBEEK, dans la zone résidentielle à côté du quartier "parasol" dans un quartier calme et boisé (centre LINKEBEEK). Le centre de BRUXELLES est à seulement 10 km et est facilement accessible par les transports en commun (train, tram et bus). Gare LINKEBEEK à 1.100m de la maison.
Les particularités de cette propriété:
• 2 chambres complètes + 1 salle de bain;
• grenier très spacieux, possibilité de pièce supplémentaire;
• living (38m2) avec 3 fenêtres sur le jardin et accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine fermée, a rénover;
• garage simple + caves suffisantes, chauffage au gaz;
• jardin mature et plat à l'arrière avec une excellente orientation SO (sud-ouest).
CAVES:
• garage pour 1 véhicule;
• cave pour machine à laver et sèche-linge;
• cave CV au gaz naturel.
REZ DE CHAUSSEE (sol en pierre):
• hall spacieux, vestiaire, lavabo et WC;
• salon avec poêle à bois et accès à la terrasse (grandes fenêtres);
• cuisine fermée, avec accès au living;
• 2 chambres + salle de bain;
• abri de jardin à l'arrière du jardin.
1ER ÉTAGE:
• étage mansardé dans le toit (50m2);
• avec rénovation d'escalier fixe, utilisable comme pièce supplémentaire.
Ce charmant bungalow est situé dans le calme et mérite une visite.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d’informations, les plans et une visite sur place.
Voir plus d'infos sur notre site internet: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adresse: | Grasmusdreef 49 Linkebeek |
| Référence: | EA_0417 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Campagne, Proche d'une rue calme, Village, Site boisé |
| Superficie de la parcelle: | 1.209 m² |
| Largeur parcelle: | 23 m |
| Profondeur parcelle: | 51 m |
| Surface construite: | 221 m² |
| Surface habitable: | 116 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1961 |
| Largeur façade: | 13,5 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Pièces: | 5 |
| Chambres à coucher: | 2 (15 m², 12 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 1 |
| Salon: | 38 m² |
| Cuisine: | 15 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Grenier: | 50 m² |
| Cave: | 35 m² |
| Véranda: | 18 m² |
| Jardin: | 1.093 m² |
| Jardin largeur: | 23 m |
| Jardin profondeur: | 51 m |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 19 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Équipement de garage: | Installations électriques, Eau chaude |
| Parking: | 2 |
| Autoroute: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Gare: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Commerce: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Banque: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Restaurant: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois dur |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Gaz naturel - 2007 |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| RC indexé: | € 3.356 |
| RC de base: | € 1.879 |
| Section Cadastrale: | LINKEBEEK sectie B |
| Numéros: | 30T3 & 30P4 |
| Surface: | 1.209 m² |
| No certificat PEB: | 20190315-0002141770-RES-1 |
| PEB Valeur: | 652,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 15-03-19 |
| PEB Expire le: | 15-03-29 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |