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Maison 1640 Sint-Genesius-Rode

Vendu

Vendu

Slaapkamers
3
Woonopp.
158 m²
Perceelopp.
284 m²
Badkamers
1

Pratique maison à 2 façades avec 2/3 chambres sur 2a 84ca terrain avec 157m2 habitable et 202m2 surface construite. Rénovation complète en 2004, avec architecte (voir plans et photos).
  
La propriété est située dans la commune de Rhode-Saint-Genèse, à distance de marche de la gare DE HOEK & RHODE-S-G, dans le quartier résidentiel et calme, pas loin de la forêt de Soignes. Le centre de BRUXELLES & de WATERLOO sont facilement accessible par les transports publics.
Toutes les facilites normales à distance de marche: centre-ville, commerces, écoles, restaurants, divertissement, train ...
  
Les particularités de cette résidence:
• spacieux salon et salle à manger avec cuisine attenante;
• 2/3 chambres + dressing et salle de bain au 1er étage;
• nouvelles installations électriques, sanitaires et de chauffage;
• grande terrasse au sud, orientation parfaite;
• terrasse sur le toit au sud dans la chambre des maîtres;
• à distance de marche de la gare de DE HOEK, +/- 900m.
  
CAVES:
• 2 caves séparées;
• installation chauffage CV;
• chauffe-eau électrique;
• pompe avec de l'eau de pluie;
• buanderie.

REZ DE CHAUSSEE:
• hall avec escalier et WC;
• salon + salle à manger avec de grandes fenêtres sur le jardin + accès jardin;
• cuisine spacieuse installée.
  
1er ÉTAGE:
• chambre 1, chambre des maîtres avec terrasse sur le toit;
• salle de bains;
• dressing;
• WC séparé.

2ème ÉTAGE:
• espace de 45m2 sous toiture, accessible par un escalier fixe;
• possibilité d'aménager 2 chambres;
• 3 velux et 2 radiateurs;
• bien isolé avec 45cm de laine de roche.
  
Un maison bien entretenu et mise à jour qui vaut certainement une visite!
Appelez-nous au 02 308 00 00 ou contacter nous par e-mail pour plus d'informations et une visite du bien.
Voir plus d'informations sur notre site web: WWW.EXPERTALBERT.BE

Adresse:Terheydestraat 96
Sint-Genesius-Rode
Référence:EA_0375
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Dans quartier d'habitation, Village
Superficie de la parcelle:284 m²
Largeur parcelle:6,5 m
Profondeur parcelle:43 m
Surface construite:203 m²
Surface habitable:158 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2004
Année de rénovation:2004
Largeur façade:6,5 m
Niveau:4
Pièces:8
Chambres à coucher:3 (15 m², 13.5 m², 21.5 m²)
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:23 m²
Cuisine:13 m², Cuisine ouverte, Avec électroménager
Cave:45 m²
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Gare:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Garderie:oui - 500 m à 1000 m
Banque:oui - 1500 m à 2000 m
Loisirs:oui - 1500 m à 2000 m
Restaurant:oui - 1500 m à 2000 m
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Enduit
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Electricité:niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel - 2004
L'eau chauffée:Chaudière electrique
Isolation:Entièrement isolé - dak 45cm
RC indexé:€ 2.986
RC de base:€ 1.707
Section Cadastrale:S-G-RODE 1AFD sectie C
Numéros:322 R4 P
Surface:284 m²
No certificat PEB:20180513-0002057854-1
PEB Valeur:209,00KWh/m²/an
PEB date de contrat:13-05-18
PEB Expire le:13-05-28
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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