Verkocht
Verkocht
WONING met 2 kamers + bureau 1640 SINT-GENESIUS-RODE
Gerenoveerde 3 gevel woning op 3a 41ca, met tuin op het Westen. Met 141m2 bewoonbaar oppervlakte en 204m2 gebouwde oppervlakte.
De WONING is gelegen in een rustige residentiële woonwijk van de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de buurt van het treinstation. Goede toegang via de invalswegen en het openbaar vervoer. Alle normale faciliteiten binnen onmiddellijke wandelafstand: treinstation, dorpscentrum, winkels, scholen, restaurants, ontspanning, …
De speciale kenmerken van deze WONING:
• volledige renovatie in 2014;
• deels onderkeldering: garage voor 1 voertuig;
• 2 zeer ruime kamers op de 1ste verdieping (2 x 20m2);
• 2 badkamers en 3 WC’s (beneden en boven);
• living en eetplaats met toegang tot terras en tuin;
• moderne keuken met toestellen;
• tuin met goede oriëntatie.
KELDER-VERDIEP:
• 2 kleine kelders;
• ruime garage met manuele poort.
GELIJKVLOER:
• hall, vestiaire, WC, toegang verdiepen;
• living, eetplaats en handige keuken, toegang op de tuin;
• bureau.
1STE VERDIEP:
• centrale trappenhuis met grote nachthall;
• 2 grote slaapkamers;
• iedere kamer beschik over een badkamer met WC;
• toegang zolder.
Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2014, met moderne en kwalitatieve materialen.
Bel of e-mail ons voor meer informatie en plannen aangaande dit dossier.
Bezoeken uitsluitend mogelijk via afspraak, zie onze website WWW.EXPERTALBERT.BE voor meer informatie!
| Adres: | Heuvellaan 9 Sint-Genesius-Rode |
| Referentie: | EA_0385 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 341 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 204 m² |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 18 m² |
| Tuin: | 262,60 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.802 |
| Kadastrale benaming: | S-G-RODE 1AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 33 C14 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 341 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120529-0001129206-00000002-9 |
| EPC Index: | 941,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 29/05/2012 |
| EPC Geldig tot: | 29/05/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |