Vendu
Vendu
Maison avec 3 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Maison 3 façades sur 2a 48ca, avec jardin au sud-ouest. Avec 105m2 de surface habitable et 148m2 de surface construite.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme - De Hoek - de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près de la gare de De Hoek. Bon accès via les routes d'accès et les transports en commun.
Les particularités de cette MAISON:
• 3 chambres complètes + salle de bain;
• situé dans une petite rue sans issue, dernière maison à droite à l'arrière;
• salon avec poêle à bois et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine avec appareils et accès à la terrasse et au jardin;
• sous-sol partiel + grenier;
• jardin avec une bonne orientation;
• accès jardin à gauche de la maison (3 façades) + parking.
CAVES:
• 2 caves;
• buanderie et atelier au sous-sol.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, vestiaire, WC;
• salon, salle à manger et cuisine pratique, accès au jardin;
• terrasse + abri de jardin.
1ER ETAGE:
• escalier central avec hall de nuit;
• 3 chambres, 2 à l'arrière et 1 à l'avant;
• salle de bain avec baignoire et WC;
• accès au grenier.
Cette propriété nécessite de petites rénovations (double vitrage, par exemple), mais est par ailleurs en bon état.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et de plans concernant ce dossier.
Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous, consultez notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus d'informations!
Adresse: | Merellaan 41 Sint-Genesius-Rode |
Référence: | EA_0405 |
Prix demandé: | Vendu |
Type: | Maison |
Disponible: | à l'acte |
Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
Superficie de la parcelle: | 248 m² |
Largeur parcelle: | 8,27 m |
Profondeur parcelle: | 30 m |
Surface construite: | 149 m² |
Surface habitable: | 105 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1973 |
Contenu: | 339 m³ |
Largeur façade: | 6,3 m |
Niveau: | 3 |
Etat général: | Normal |
Pièces: | 7 |
Chambres à coucher: | 3 (12.7 m², 10.2 m², 11.2 m²) |
Salles de bains: | 1 |
Toilette: | 2 |
Salon: | 19 m² |
Cuisine: | 8 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
Cave: | 22 m² |
Jardin: | 196 m² |
Jardin orientation : | Sud-ouest |
Jardin qualité: | Normal |
Parking: | 2 |
Gare: | oui - < 500 m |
Correspondance de bus: | oui - < 500 m |
Commerce: | oui - < 500 m |
Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
Châssis: | Bois |
toit: | Toit en bâtière |
Toiture: | Tuiles |
Façade: | Brique |
Fondation: | Sous sol |
Vitrage: | Simple |
Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Mazout - Ketel 1995 - mazouttank conform |
L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
Isolation: | Isolation du toit - 6 cm |
RC de base: | € 902 |
Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
Numéros: | 87 K4 |
Surface: | 248 m² |
No certificat PEB: | 20190113-0002123415-RES-1 |
PEB Valeur: | 479,00KWh/m²/an |
EnergyClass: | E |
PEB date de contrat: | 13-01-19 |
PEB Expire le: | 13-01-29 |
Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | oui |
Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |