Vendu
Vendu
Maison avec 3 chambres 1640 RHODE-SAINT-GENESE
Maison 3 façades sur 2a 48ca, avec jardin au sud-ouest. Avec 105m2 de surface habitable et 148m2 de surface construite.
La maison est située dans un quartier résidentiel calme - De Hoek - de la commune de RHODE-SAINT-GENESE, près de la gare de De Hoek. Bon accès via les routes d'accès et les transports en commun.
Les particularités de cette MAISON:
• 3 chambres complètes + salle de bain;
• situé dans une petite rue sans issue, dernière maison à droite à l'arrière;
• salon avec poêle à bois et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin;
• cuisine avec appareils et accès à la terrasse et au jardin;
• sous-sol partiel + grenier;
• jardin avec une bonne orientation;
• accès jardin à gauche de la maison (3 façades) + parking.
CAVES:
• 2 caves;
• buanderie et atelier au sous-sol.
REZ DE CHAUSSEE:
• hall, vestiaire, WC;
• salon, salle à manger et cuisine pratique, accès au jardin;
• terrasse + abri de jardin.
1ER ETAGE:
• escalier central avec hall de nuit;
• 3 chambres, 2 à l'arrière et 1 à l'avant;
• salle de bain avec baignoire et WC;
• accès au grenier.
Cette propriété nécessite de petites rénovations (double vitrage, par exemple), mais est par ailleurs en bon état.
Appelez-nous ou envoyez-nous un mail pour plus d'informations et de plans concernant ce dossier.
Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous, consultez notre site Web WWW.EXPERTALBERT.BE pour plus d'informations!
| Adresse: | Merellaan 41 Sint-Genesius-Rode |
| Référence: | EA_0405 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans quartier d'habitation, Proche d'une rue calme, Lotissement, Village |
| Superficie de la parcelle: | 248 m² |
| Largeur parcelle: | 8,27 m |
| Profondeur parcelle: | 30 m |
| Surface construite: | 149 m² |
| Surface habitable: | 105 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1973 |
| Contenu: | 339 m³ |
| Largeur façade: | 6,3 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Normal |
| Pièces: | 7 |
| Chambres à coucher: | 3 (12.7 m², 10.2 m², 11.2 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 19 m² |
| Cuisine: | 8 m², Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | 22 m² |
| Jardin: | 196 m² |
| Jardin orientation : | Sud-ouest |
| Jardin qualité: | Normal |
| Parking: | 2 |
| Gare: | oui - < 500 m |
| Correspondance de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Garderie: | oui - 1000 m à 1500 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple |
| Electricité: | niet conform, kleine aanpassingen nodig - non conformes, des ajustements mineurs nécessaires |
| Chauffage: | Chaudière, Cheminée, Mazout - Ketel 1995 - mazouttank conform |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
| Isolation: | Isolation du toit - 6 cm |
| RC de base: | € 902 |
| Section Cadastrale: | S-G-RODE 1AFD sectie B |
| Numéros: | 87 K4 |
| Surface: | 248 m² |
| No certificat PEB: | 20190113-0002123415-RES-1 |
| PEB Valeur: | 479,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | E |
| PEB date de contrat: | 13-01-19 |
| PEB Expire le: | 13-01-29 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | oui |
| Affectation urbanistique: | Parc résidentiel |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |