Verkocht
Verkocht
VILLA 4 kamers, bureau, dubbele garage 1650 BEERSEL
Deze authentieke VILLA op een grond van 10a 91ca (mooi vierkant perceel) heeft 300m2 bewoonbaar oppervlakte en 404m2 gebouwde oppervlakte. De woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, indeling van de binnenruimte is goed bedacht en heel praktisch leefbaar (plannen beschikbaar).
De VILLA is gelegen in de gemeente BEERSEL, in de residentiële zone van de “parasol-wijk” in een rustige en bosrijke omgeving (grens LINKEBEEK). Het centrum van BRUSSEL ligt op amper 13km en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (trein, tram en bus).
De speciale kenmerken van deze VILLA:
• 4 volwaardige kamers + 3 badkamers;
• zeer ruim bureau op de gelijkvloer;
• living met toegang tot terras en tuin;
• vernieuwde keuken + afzonderlijke eetplaats;
• dubbele garage + voldoende kelders;
• volwassen en vlakke tuin achteraan met prima oriëntatie en geen inkijk.
KELDER-VERDIEP:
• garage voor 2 voertuigen;
• kelder voor wasmachine en droogkast;
• wijnkelder of voedingskelder;
• achterliggende kelder met douche.
GELIJKVLOER (stenen vloer):
• ruime hall, vestiaire, wasbak en WC;
• living met open vuur en toegang tot de terras (grote schuiframen);
• bureau of praktijkruimte (24m2), eventueel TV-room, met houtcassette (dubbelzijdig);
• gerenoveerde keuken, met toegang living en afzonderlijke eetplaats;
• tuinberging in steen, naast de woning.
1STE VERDIEP:
• kamer 1: master bedroom 18m2;
• kamer 2: slaapkamer 9m2;
• kamer 3: slaapkamer 13,5m2;
• kamer 4: slaapkamer 16,5m2;
• mooie badkamer met bad en WC.
• 2 douche’s + afzonderlijke WC.
Deze charmante villa is uitzonderlijk goed gelegen (hoekperceel van de woonwijk) en zeker een bezoek waard.
Bel of e-mail ons voor meer informatie, de plannen en een bezoek ter plaatse.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.BE
| Adres: | Zwaluwenlaan 36 Beersel |
| Referentie: | EA_0395 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.091 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 404 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Inhoud: | 940 m³ |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 16 |
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 9 m², 13 m², 16.5 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 46 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | 928,50 m² |
| Tuin breedte: | 35 m |
| Tuin diepte: | 32 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 49 m² |
| Garage Types: | Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas - 2009 |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - 2009 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.595 |
| Kadastrale benaming: | BEERSEL 1AFD BEERSEL sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 81 S4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.091 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181216-0002116664-1 |
| EPC Index: | 349,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 16/12/2018 |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |